Personalcam.ru

Авто Аксессуары
16 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт и обслуживание охранно-пожарной сигнализации

Ремонт и обслуживание охранно-пожарной сигнализации

С каждым годом услуга установки охранно-пожарной сигнализации (ОПС) не теряет своей актуальности, и это логично. Подобные системы отличаются функциональностью, эффективностью и скоростью реагирования на чрезвычайную ситуацию. Однако на этапе выбора и установки пожарной сигнализации работа не заканчивается, потому что необходимо решить вопрос с обслуживанием этой системы.

Пожарная сигнализация

Охранная сигнализация

Зачем нужно обслуживание охранно-пожарной сигнализации?

Чтобы гарантировать работоспособность охранно-пожарной сигнализации, необходимо предусмотреть техническое обслуживание ОПС и возможный ремонт. В первую очередь, с периодичностью, позволяющей предотвратить неприятные «сюрпризы» и выход системы из строя, а во вторых – со скоростью и на условиях, позволяющих минимизировать риски возникновения ситуаций, когда оказывается необходим ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации.

Для этого проще всего заключить договор с организацией, имеющей необходимые лицензии и опыт, так как техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации регламентируется требованиями ГОСТ 50776-95, нормативной документацией заинтересованных ведомств, технической и эксплуатационной документацией.

Техническое обслуживание ОПС: задачи и ответы

Обслуживание охранно-пожарной сигнализации позволяет решить перечень важных задач, таких как:

  • обеспечение бесперебойной работы оборудования в составе системы сигнализации;
  • контроль за техническим состоянием оборудования;
  • выявление неисправностей, в результате которых происходят ложные тревоги, и их устранение;
  • ликвидация неисправностей оборудования, возникших в результате действия неблагоприятных условий (погодных, технологических и др.) на технические средства;
  • анализ сведений, полученных при выполнении работ, и планирование мероприятий по улучшению форм и методов обслуживания;
  • проверка целостности информационных компонентов системы и исправление сбойных участков.

Соответственно, техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации предполагает проведение проверки того, как установлено и закреплено оборудование, как срабатывают извещатели и оповещатели, насколько работоспособны основные и резервные источники питания и система в целом.

Обслуживание охранно-пожарной сигнализации: что включено?

Список технических работ и стоимость обслуживания охранно-пожарной сигнализации зависят в первую очередь от конфигурации ОПС, а также количества оборудования, подлежащего проверке. Так, регламент технического обслуживания охранно-пожарной сигнализации обычно включает подобные пункты:

  • комплексная проверка системы охранно-тревожной сигнализации;
  • внешний осмотр, чистка, проверка мониторов;
  • внешний осмотр, чистка, проверка работоспособности и измерение параметров блоков питания;
  • внешний осмотр соединительных линий, коммутационных коробок;
  • проверка технического состояния разъемов, электрических параметров соединительных линий;
  • проверка извещателей (разных видов);
  • проверка тревожной сигнализации;
  • проверка различных блоков и модулей;
  • проверка контрольной панели.

После осмотра установок пожарной сигнализации специалист порекомендует либо ремонт неисправных приборов, либо списание оборудования по причине его непригодности. При отсутствии нарушений в работе системы просто назначается дата очередной профилактики.

Читайте так же:
Зачем нужен диод при установке сигнализации

Как часто требуется проводить обслуживание?

Техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации может быть плановым или неплановым. Плановое обслуживание проводится в соответствии с существующим регламентом обслуживания охранно-пожарной сигнализации, с периодичностью – раз в квартал. При этом работы проводятся блоками и таким образом, чтобы не приходилось отключать систему в целом.

Неплановое обслуживание охранно-пожарной сигнализации имеет место в тех случаях, когда со стороны клиента есть жалобы на работу оборудования или на панель поступает противоречивая информация (ложные сигналы тревоги, отказы в работе некоторых устройств и т.п.). Соответственно, периодичность такого сервиса – по ситуации.

Обратите внимание, заниматься техническим обслуживанием охранно-пожарных систем должны только специально обученные люди, профессионалы с необходимыми знаниями и опытом. Компания «КРона» не только относится к числу организаций, имеющих лицензии для технического обслуживания охранно-пожарных систем, но и располагает достаточным штатом специалистов, способных обеспечить обслуживание пожарных систем в Москве, Московской области и других крупных городах России.

Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации

ТО АПС

Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации входит целый комплекс мероприятий и услуг, предоставляемых заказчику, и осуществляемый на договорной основе.

Специалистами производятся все необходимые работы, в ходе которых не только выявляются возможные неисправности оборудования, но и проверяется соответствие всех устройств пожарной сигнализации нормативным требованиям.

Автоматическая пожарная сигнализация – общая информация

Совокупность взаимосвязанных технических устройств, нацеленных на обнаружение очага возгорания, извещение об этом, обработку сигнала и передачу его на контрольный пункт, а также на выдачу команды для активации автоматических установок пожаротушения и противодымной защиты, объединяются под названием автоматической установки пожарной сигнализации.

Компоненты установки это:

  1. Приемная (контрольная) станция. Ее функция – анализ сигналов, поступающих от пожарных датчиков, и передача их далее для запуска других противопожарных устройств.
  2. Автоматизированное рабочее место – компьютер с соответствующим программным обеспечением, позволяющий отображать на мониторе состояние сигнализации.
  3. ИБП (источник бесперебойного питания) – блок питания, обеспечивающий непрерывную работу системы даже в случае отключения электроэнергии.
  4. Датчики (извещатели, оповещатели). Могут быть различных типов, первыми обнаруживают возгорание в помещении по различным признакам (повышение температуры, задымленности).

Исходя из комплектации автоматической установки сигнализации, объем и стоимость работ по техническому обслуживанию могут несколько отличаться.

Процедуры по техническому обслуживанию автоматической пожарной сигнализации

Сервисные работы с автоматическими установками пожарной сигнализации включают:

  • организационные мероприятия;
  • регулярные внешние и внутренние осмотры;
  • поддержание оборудования в постоянном состоянии готовности к действию;
  • периодичное определение работоспособности системы;
  • проверка электрической составляющей установки;
  • выявление и немедленное устранение неисправностей;
  • регулировочные работы.
Читайте так же:
Steel mate сигнализация установка

Подготовительные мероприятия

Прежде чем переходить непосредственно к осмотру, детальному обследованию, испытанию автоматической установки пожарной сигнализации (АУПС), мастер производит действия организационного характера, в частности:

  • подготовка обязательного пакета документов – проект; электро- и монтажные схемы; заводская документация и инструкции на все оборудование;
  • подготовка инструментария и оборудования, необходимого для проведения технического осмотра;
  • оформление соответствующих пунктов по технике безопасности;
  • согласование будущих работ с руководством, получение разрешения на временное отключение аппаратуры АУПС и в связи с этим усиление на время отключения противопожарных мер в опытных помещениях;
  • составление перечня работ, графика, необходимых обоснований, запись информации в журнале тех. обслуживания.

Внешний осмотр оборудования

Проведение таких работ необходимо при первом запуске АУПС, после ремонта, замены деталей либо реконструкции установки. Внешнее обследование предусматривает выявление:

  • насколько вся аппаратура (кабели и другие детали) соответствует проекту (проводится при первом запуске);
  • надежности и прочности закрепления пожарных оповещателей и других элементов системы на определенных местоположениях;
  • годного состояния оборудования и отсутствия повреждений, особенно, на дверцах шкафов, крышках, приемных станциях, пультах;
  • наличия потрескавшейся краски, пыли, грязи на внешних деталях конструкции;
  • рабочего состояния рубильников, кнопок, переключателей, сирен, звонков, световых извещателей;
  • исправного состояния без повреждений кабелей, проводов;
  • правильно проведенного заземления аппаратуры.

Внутреннее техническое обследование АУПС

После того как истечет срок гарантии на оборудование, проводят такие работы:

  • проверка состояния, целостности корпуса внешней аппаратуры;
  • проверка наличия всех элементов, их правильность монтирования, целостность, надежность закрепления;
  • тщательное обследование разъемов, гнезд, штекеров, зазоров, прогибов, регистрация наличия и количества паек.

Для того чтобы проверить состояние электропараметров АУПС мастер производит замеры следующих значений:

  • напряжения питания таких устройств, как: извещатели; концентраторы; приемные станции; выпрямительные блоки;
  • напряжения и силы тока во входных (сигнальных) линиях;
  • параметров электросхем приемных пультов, оповещателей по данным тех. паспорта;
  • сопротивления изоляции у цепей питания и контроля;
  • электропрочности цепей питания и контроля;
  • сопротивления лучевых линий.
Проверка работоспособности АУПС

С целью проверки рабочего состояния автоматической установки пожарной сигнализации обычно проводят испытательные процедуры, а именно имитацию повреждения системы, тревоги и пожара.

Проверке подлежит каждый извещатель и другие элементы АУПС.

В том случае если АУПС связана с системой автоматического пожаротушения, проверяют взаимодействие их элементов.

Выявление неисправностей или повреждений системы требует незамедлительного их устранения путем:

  • замены неработоспособных деталей;
  • восстановления элементов при возможности без полного демонтажа установки;
  • наладочных действий.

Периодичность технического обслуживания АУПС оговаривается в договоре, также как и основные работы, ответственность сторон и гарантии. Профессиональное тех. обслуживание пожарной сигнализации поможет продлить срок ее эксплуатации и обеспечить эффективную работу по предназначению.

Читайте так же:
Выполнение работ по установке противопожарной сигнализации

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ

Проектно-монтажная организация ООО ЧОП «НЕОКОМ СБ» занимается проектированием, монтажом, обслуживанием систем пожарной безопасности в Новосибирске начиная с 1996 года.

ЧОП «Неоком –СБ» осуществляет проектирование , установку и пуско-наладку оборудования системы пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления , с подключением по выделенному радиоканалу на пульт охранного предприятия, с дальнейшей передачей в ближайшее подразделение ГУ МЧС России по Новосибирской области.

Нами используется оборудование, отвечающее требованиям по технической совместимости с системой пожарного мониторинга ГУ МЧС России по НСО (ПАК «Стрелец-Мониторинг»), а так же другие технические средства, в том, числе по желанию и возможностям заказчика.

Для чего нужна пожарная сигнализация?

Для того, чтобы вовремя опознать признаки возгорания, вводят в эксплуатацию системы пожарной безопасности. Они своевременно оповещают людей о пожаре и запускают систему оповещения и эвакуации.

Система охранно-пожарной сигнализации состоит из извещателей, которые регистрируют события и приемно-контрольного прибора, который эти события принимает, обрабатывает и (по заданному сценарию) формирует внешний сигнал. Затем срабатывает сирена, включаются аварийные системы, также по каналам связи, сигнал от прибора поступает и на пульт дежурного, после чего организуется выезд пожарной бригады и/или группы быстрого реагирования.

УСЛУГИ МОНТАЖА И ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Проводить работы, связанные с пожарной безопасностью может только организация, имеющая соответствующее разрешение — лицензию МЧС, для разработки проектов организация должна состоять в Союзе проектировщиков, сам союз соблюдает квалификацию своих участников.

Наша Лицензия МЧС на право осуществления деятельности, связанной с обеспечением пожарной безопасностью.
Наша выписка из СРО, подтверждающая членство в союзе проектировщиков, на право осуществления проектных работ, связанной с обеспечением пожарной безопасностью.

ЭТАПЫ

от разработки проекта и введения в эксплуатацию при новом строительстве или капитальном ремонте

Изыскание, проектирование

Самый важный этап — сбор исходной информации для дальнейшего оснащения объекта пожарной сигнализацией. Сюда может входить расчет категорий пожарной и взрывопожарной опасности. Специалист выезжает на объект, делает замеры и осмотр объемно-планировочных решений здания. Разработка проекта.

Срок от 5 до 20 дней

Монтаж и пусконаладка

Монтажные работы производятся после согласования проекта с заказчиком, полностью отражают содержание проекта. Проект же в свою очередь содержит информацию о прокладке кабеля, взаимодействие с другими системами автоматики. Проект в свою очередь полностью соответствует действующим требованиям и нормам пожарной безопасности.

Срок от 10 до 60 дней

Читайте так же:
Пожарная сигнализация установка монтаж обслуживание

Техническое обслуживание

Ежемесячное обслуживание системы производится согласно установленного регламента. Проверка работоспособности, текущее устранение неисправностей или ложных срабатываний, ремонтные работы — все это входит в договор обслуживания.

Ежемесячно

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ

ОСНАЩАЕМЫХ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИЕЙ, СИСТЕМ ПОЖАРОТУШЕНИЯ И ДЫМОУДАЛЕНИЯ :

Статья 32, Федаральный Закон №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ― классификация зданий, сооружений и пожарных отсеков по функциональной пожарной опасности.

Ф1.1 — здания дошкольных образовательных организаций, специализированных домов престарелых и инвалидов (неквартирные), больницы, спальные корпуса образовательных организаций с наличием интерната и детских организаций.

Ф1.2 — гостиницы, общежития, спальные корпуса санаториев и домов отдыха общего типа, кемпингов, мотелей и пансионатов.

Ф4.1 — здания общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования детей, профессиональных образовательных организаций.

Ф4.2 — здания образовательных организаций высшего образования, организаций дополнительного профессионального образования.

Техническое обслуживание

Сколько стоит?

Минимальная цена обслуживания пожарной сигнализации — от 500 в месяц.

Зачем нужно?

Согласно законодательству руководитель организации обеспечивает исправное состояние систем и установок противопожарной защиты и организует проведение проверки их работоспособности в соответствии с инструкцией на технические средства завода-изготовителя, национальными и (или) международными стандартами, оформляет акт проверки.

В соответствии с ГОСТ Р 54101-2010 «Средства автоматизации и системы управления. Средства и системы обеспечения безопасности. Техническое обслуживание и текущий ремонт» различают месячное, сезонное, годовое техническое обслуживание (п. 3.5). Вместе с тем, данным правовым актом установлено ежемесячное техническое обслуживание системы АПС и СОУЭ (п. А.1.1., п. А.5.1). На основании п. 1.1.2 РД 25.964-90 «Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации» внешний осмотр и проверка работоспособности установок должны проводиться не реже одного раза в месяц.

Техническое обслуживание противопожарных систем

В обеспечении пожарной безопасности объекта основную роль играют системы пожаротушения. Они должны срабатывать быстро и быть исправными. Для эффективной и безопасной работы противопожарных систем здания они подлежат обязательному техническому обслуживанию.

Наша компания готова выполнить весь спектр работ по техническому обслуживанию следующих пожарных систем:

  • Автоматическая установка пожарной сигнализации (АУПС)
  • Система оповещения и управления эвакуацией систем при пожаре (СОУЭ)
  • Автоматическая установка пожаротушения (АУПТ);
  • Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ)
  • Система управления противодымной защиты и противопожарная автоматика (ДУ и ППА).
  • Системы удаленного мониторинга.

Нормативными документами регламентирующими техническое обслуживание являются:

  • РД 25.964-90 Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Организация и порядок проведения работ
  • Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации. Правила приемки и контроля. Методические рекомендации. ВНИИПО 31 декабря 1998 г.
  • РД 009-01-96 Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания.
Читайте так же:
Пожарная сигнализации установка свои руками

Основными видами работ по ТО являются:

  • Внешний осмотр — контроль технического состояния (работоспособно — неработоспособно, исправно — неисправно) при участии органов чувств и, в случае необходимости, средствами контроля, номенклатура которых установлена соответствующей документацией, т.е. определение технического состояния установок и отдельных ТС по внешним признакам; В процессе такого обслуживания системы специалист проводит визуальный осмотр всех элементов, узлов и агрегатов, может пользоваться измерительными приборами. Выявляют различные дефекты и повреждения: протечка труб, ржавчина на металлических частях, разъединение элементов и т.п.
  • Проверка работоспособности — определение технического состояния путем контроля выполнения техническими средствами и установкой в целом части или всех свойственных им функций, определенных назначением; Проверка работоспособности – комплекс технических мер, направленный на проверку исправного функционирования системы. Так как современные системы автоматического пожаротушения оснащаются электроникой, то внешний осмотр, профилактика, проверка работоспособности должны затрагивать не только технологическую часть, но и электротехническую.
  • Профилактические работы — работы планово-предупредительного характера для поддерживания установок в работоспособном состоянии, включающие в себя очистку наружных поверхностей ТС, проверку технического состояния их внутреннего монтажа (внутренних поверхностей), очистку, притирку, смазку, подпайку, замену или восстановление элементов ТС, выработавших ресурс или пришедших в негодность.

Одной из важнейших задач является поиск подрядчика с соответствующими полномочиями и технической базой.

Техническое обслуживание установок пожаротушения начинается с изучения объекта, оборудования и документации. Далее специалист проводит анализ полученных данных и приступает к осмотру технологической части. Как правило, к ней относят трубопроводы, измерительные приборы и аппаратура, электрооборудование, запорная арматура.

Затем проверяют состояние и свойства огнетушащего вещества. Электротехнической части уделяют много внимания, как и системам сигнализации. Делают также замер сопротивления и контролируют работоспособность всех источников электропитания. Последних обычно два – основной и резервный.

Профилактические работы – промежуточный и важный этап всего процесса технического обслуживания. После осмотра и точечной проверки всех элементов наступает очередь профилактики. На этом этапе техническое обслуживание различных установок пожаротушения представляет собой своеобразные испытания.

Даже после всех необходимых замеров и осмотров часто выявляют неисправности в работе. Тогда возможен ремонт с устранением дефектов и заменой неисправных частей.

Заканчивается обслуживание составлением документации о проведенных работах. Все работы и консультации по техническому обслуживанию должны соответствовать нормативным документам.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector