Обслуживание пожарной сигнализации

Обслуживание пожарной сигнализации

Необходимо регулярно следить за состоянием сигнализации.

Пожарная сигнализация — часть системы безопасности сооружения. Функция сигнализации — оповещение людей о факте неконтролируемого возгорания на объекте.

Министерство Чрезвычайных Ситуаций России требует обязательную установку автоматической охранно-пожарной сигнализации в:

• офис-центрах,
• торговых пространствах, центрах, гипермаркетах,
• государственных учреждениях,
• образовательных учреждениях,
• больницах, поликлиниках и пр.

Также АПС может быть установлена добровольно или по решению управляющей компании в жилых домах, многоквартирных домах.

Принцип работы сигнализации заключается в срабатывании датчиков температуры и задымления с последующей передачей сигнала на пульт пожарной охраны.

Сигнализация оснащена сиреной или динамиками-громкоговорителями, через которые можно также передать информацию о путях эвакуации. Также в систему при необходимости включаются дополнительные световые табло-указатели.

Регулярное техническое обслуживание систем пожарной сигнализации необходимо для своевременного обнаружения поломок, некорректности работы или выхода АПС из строя.

Исправная АПС — гарантия безопасности людей и имущества. Государственная Пожарная Инспекция при проверке обязательно обращает внимание на ее состояние и работоспособность.

Что будет, если не проводить обслуживание автоматических систем пожарной сигнализации

Пожарная инспекция проверяет работоспособность всех систем.

Проведение регулярного обслуживание автоматической пожарной сигнализации предусмотрено законодательно.

В статье 61 постановления Правительства Российской Федерации “О противопожарном режиме” указано, что диагностика исправности сигнализации должна проводиться не реже раза в четыре месяца. Если обнаруживается неисправность, то в обязательном порядке осуществляется оперативное техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации.

В 63-ей статье постановления обозначен регламент по техническому обслуживанию.

Ответственность за исполнение положений законодательства несут:

• владелец объекта;
• руководители предприятий, расположенных на объекте;
• лица, которые приказом были назначенные ответственными за пожарную безопасность.

Некорректная работа сигнализации может привести к порче или уничтожению оборудования и имущества, травмированию или гибели людей.

Неисполнение норм постановления “О противопожарном режиме” влечет за собой ответственность:

• дисциплинарную,
• административную,
• уголовную.

Степень наказания определяется от степени тяжести последствий игнорирования положений Постановления.

Отдельно отметим, что ряд собственников, устанавливая сигнализацию, стараются сэкономить на ТО, доверяя его продавцу по гарантии. Данный подход не оправдан, поскольку не соблюдаются процедуры, предусмотренные постановлением “О противопожарном режиме”.

Закажите обслуживание пожарной сигнализации.

Документация, необходимая для профессионального оказания услуги по техническому обслуживанию пожарной сигнализации

Обязательность проведения ТО пожарной сигнализации закрепляется:

• в проектной документации,
• в эксплуатационной документации на АПС,
• отметка вносится в акт о приемки в эксплуатацию,
• в графике ТО и журнале по учету произведенных работ,
• в договоре обслуживающей организации.

Также о порядке и графике ТО инструктируются лица, которые несут ответственность за пожарную безопасность здания или сооружения, иного объекта.

Руководствуясь информацией из актов и положений, профильными организациями оказываются услуги по обслуживанию автоматической пожарной сигнализации.

• список работ по ТО на каждый месяц,
• технологическая карта, составленная для каждого вида работ.

Когда нужно воспользоваться услугами по обслуживанию пожарной сигнализации СПб и Ленобласти

Внеплановое ТО может понадобиться перед проверкой объекта ГПИ.

На территории Петербурга и области действуют все нормы и предписания постановления РФ “О противопожарном режиме”

Также периодичность оказания услуг по обслуживанию пожарной сигнализации зафиксирована в Методических рекомендациях Научно-Исследовательского Института противопожарной обороны МВД РФ.

Проверка и обслуживание АПС может быть:

• плановой,
• внеплановой.

Плановое обслуживание производится раз в четыре месяца. Проводятся диагностические работы, контроль за всеми узлами АПС и т. д.

Внеплановое ТО может понадобиться при обнаружении неполадок или перед проверкой объекта Государственной Пожарной Инспекцией.

Стоимость обслуживания пожарной сигнализации

Компания “Техно-Вид” заключает договор на регулярное обслуживание или на проведение работ на разовую проверку.

На конечную стоимость услуги влияют:

• суммарная площадь объекта, где необходимы услуги по ТО;
• планировка;
• какое назначение у помещений;
• тип сигнализации, связь АПС с другими противопожарными системами;
• как и где проложены шлейфы и установлены элементы сигнализации;
• доступность элементов АПС для обслуживания (высота размещения и пр.);
• время, которым располагает клиент;
• срочность.

Стоит отметить, что для каждого отдельно взятого объекта данные факторы являются специфическими, поскольку в каждом здании есть свои нюансы, связанные с обустройством системы пожарной сигнализации.

Подробный расчет стоимости становиться основой для договора, который заключается с клиентом.

Договор на ТО пожарной сигнализации

В договоре, заключаемом с компании “Техно-Вид” фиксируются:

• перечень и содержание операций по ТО;
• количество дней, выделенное на проведение комплекса работ;
• периодичность проверки;
• когда подрядчик приступит к выполнению работ после поступления заявки и заключения договора;
• даты, когда необходимо представить заказчику первичной документации и т. д.

Выполнение работ по договору обезопасит от некачественного выполнения технического обслуживания ПС.

Также договор с профильной организацией, имеющей право оказывать услуги по обслуживанию АПС, может быть затребован при проверке объекта Государственной Пожарной Инспекцией. При необходимости проводим оценку систем пожарной безопасности.

Лицензия МЧС на монтаж пожарной сигнализации

Обеспечить требуемый уровень безопасности в случае появления очагов пламени позволит правильно установленная и корректно работающая пожарная сигнализация. Поэтому, выполнять работы по установке и последующему обслуживанию пожарных сигнализационных систем должна компания, которая может реализовать все работы на надлежащем уровне. Согласно законодательству, об обязательном лицензировании некоторых видов работ, организации, которые специализируются на установке/обслуживанию сигнализаций по предотвращению и оповещению о пожаре, должны иметь соответствующий документ, который свидетельствует, что организация может выполнить установку по всем требованиям соответствующей нормативной документации в сфере защиты имущества от пожара. О том, что компания соответствует требуемым нормам и может грамотно установить сигнализацию свидетельствует лицензия МЧС на монтаж пожарной сигнализации.

Зачем нужна лицензия на монтаж/установку пожарной сигнализации?

Многих пользователей, а также организации, которые планируют заниматься установкой пожарных сигнализаций, волнует вопрос нужна ли лицензия на монтаж пожарной сигнализации. Услуги по установке систем защиты от пожара включают в себя широкий спектр работ, которые предусматривают:

• оценку уровня пожароопасности на объектах недвижимости;
• создание в соответствии с проведенной оценкой проекта охраны;
• установку оборудования пожарной сигнализации и систем пожаротушения на объекте;
• настройку и проверку работоспособности устанавливаемых систем.

На все перечисленные работы требуется лицензия на монтаж пожарной сигнализации.

Устанавливаемые на объекте системы защиты от пожара представляют собой специальные технические средства, включающие в свой состав электронные и механические модули которые должны выполнять следующие задачи:

• обнаружение очагов возгорания;
• локализации возгорания и недопущения его распространения;
• ликвидации пожара.

Благодаря этому можно гарантировать эффективную защиту жизни людей, материальных и финансовых ценностей, а также окружающей среды от пагубного воздействия пожара. Корректно установленная система охраны объекта от пожара позволит быстро затушить пожар при его возникновении, оповестить соответствующие службы о факте возгорания на объекте, а также поможет управлять эвакуацией людей. В процессе своей работы такого рода системы обеспечивают тушение очагов пламени и дымоудаление с объекта, что существенно упрощает работу пожарников и позволяет не допустить распространение пожара на другие объекты.

Важно!

От компаний, которые занимаются установкой таких систем безопасности, зависят жизни многих людей. Поэтому, у них в обязательном порядке должна быть лицензия на установку пожарной сигнализации, которая выдается службами МЧС.

Зачем нужна лицензия на обслуживание пожарной сигнализации?

Многие задаются вопросом о том, нужна ли лицензия на обслуживание пожарной сигнализации или она требуется только при выполнении работ по установке пожарных систем. Чтобы система работала эффективно и всегда находилась в готовности в полной мере реализовать все свои функциональные предназначения, ее следует периодически обслуживать и поддерживать в работоспособном состоянии. Эти работы также должны выполняться специализированными компаниями, у которых есть лицензия на обслуживание пожарной сигнализации. Организации, имеющие этот документ, могут выполнять:

• осмотр и проверку средств защиты от пожара;
• ТО и ремонт электронных модулей и механических узлов противопожарных систем;
• заполнение устройств тушения пожара специальными веществами и реагентами.

Лицензия на пожарную сигнализацию может выдавать МЧС на конкретные виды или на весь спектр работ по обслуживанию современных систем пожаробезопасности.

Какие нужно подготовить документы?

Лицензия МЧС на пожарную сигнализацию может быть выдана при надлежащей подготовке и подаче в соответствующие службы подготовленной документации:

• заявление установленного образца о предоставлении лицензии МЧС на один или несколько видов деятельности;
• квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
• сведения, подтверждающие квалификацию специалистов компании, которой нужна лицензия на пожарно охранную сигнализацию;
• корректно заверенные копии документов о квалификации сотрудников компании и стаже их работы в соответствующей сфере;
• копия свидетельства о регистрации юрлица или ИП;
• копия документа, подтверждающая учет в налоговой службе;
• копия устава организации;
• подтверждение наличия материальной и технической базы и аренды/владения складскими помещениями.

Как получить лицензию МЧС на пожарную сигнализацию?

Лицензия МЧС по монтажу пожарной сигнализации может выдаваться юрлицам или ИП, которые планируют осуществлять деятельность, указанную в перечне работ, требуемых лицензирования в МЧС.

Обратите внимание!

Перед тем как получить лицензию на установку пожарной сигнализации, кроме соответствующего перечня документов руководитель организации должен иметь как минимум 3-летний стаж работы в соответствующей отрасли.

Разрешение на монтажные работы может получить организация, имеющая не менее 4-х квалифицированных сотрудников. При работе с системами аэрозольного пожаротушения в бригаде должно быть не менее двух специалистов. В организации, в обязательном порядке, должно быть соответствующее оборудование и складские помещения.

Перед тем как получить лицензию на обслуживание пожарной сигнализации организация также должна отвечать соответствующим требованиям. Ее руководитель должен владеть трехлетним стажем работы в соответствующей области, в организации должна работать команда квалифицированных сотрудников, а также быть в наличие специальный склад для хранения реагентов, используемых в системах пожаротушения, и оборудование для обслуживания отдельных элементов.

Интересно!

Каждый может получить лицензию самостоятельно, подготовив документы и подав их в соответствующие службы. Но возможен и другой вариант как получить лицензию на пожарную сигнализацию – обратиться в специальные юридические организации, которые помогут получить требуемый документ.

Заключение

Лицензия на ТО и установку пожарного устройства охраны является обязательным документом, который должна получить организация перед тем, как проводить соответствующие работы на объектах своих клиентом. Наличие такого документа не является простой формальностью, а свидетельствует о том, что компания может выполнить работы на высоком профессиональном уровне, гарантирующем безопасность людей и их недвижимости.

Обслуживание систем пожарной сигнализации

Установив пожарную сигнализацию на своем объекте, нужно побеспокоиться о поддержании ее в рабочем состоянии. Надежный и долгий срок эксплуатации оборудования обеспечивает гарантийное и профилактическое обслуживание, что является залогом сохранности имущества и безопасности человеческой жизни.

Обычно гарантийное обслуживание системы пожарной безопасности производится компанией, которая занималась проектированием и монтажом оборудования. Но в некоторых случаях такое обслуживание предоставляет производитель установки или его дистрибьютор. Эта информация должна уточняться при составлении договора на поставку оборудования.

Профилактическое обслуживание производиться согласно договору с компанией, которая обязана иметь лицензию на проведение таких работ. Лицензирование организаций по установке и обслуживанию оборудования пожаротушения регламентируется на законодательном уровне, а договора с такими организациями берутся во внимание органами МЧС при проверке объектов на пожаробезопасность.

Ответственность за профилактическое обслуживание системы пожарной сигнализации должна быть четко определена. Чаще всего она возлагается на пользователя смонтированного оборудования.

Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации

Целью технического обслуживания является поддержка в работоспособном состоянии компонентов и составляющих всей системы сигнализации. При составлении договора поставки оборудования для системы пожарной сигнализации оговаривается вопрос его гарантийного обслуживания, которое чаще всего производится бесплатно. Осуществляется гарантийное обслуживание в течение 1-2 лет работы после ввода в эксплуатацию.

Профилактическое обслуживание выполняется регулярно или разово. Если еще не выбрана компания, которой можно доверить пожарную безопасность объекта на долгое время, то целесообразно заказывать разовое обслуживание. Плановое обслуживание дает возможность производить профилактические проверки работы противопожарной сигнализации регулярно на протяжении долгого срока и по выгодной стоимости.

Следует помнить, что гарантийные обязательства производителя оборудования или организации, занимающейся поставкой и монтажом, не освобождает руководителей объекта от необходимости следить за его работоспособностью.

Регламент технического обслуживания

Все работы, которые связаны с системами тревоги во время возникновения огня, в том числе и техническое обслуживание пожарной сигнализации, выполняются в определенном порядке. Регламент этих работ установлен государственными органами на законодательном уровне.

Производят техническое обслуживание систем сигнализации на протяжении всего срока эксплуатации согласно составленному графику. Периодичность такой ревизии может быть разной, но чаще всего выполняется один раз в месяц.

При составлении графика техобслуживания необходимо учитывать регламенты всех составляющих установленного оборудования. Эта информация указана в паспортах, которые предоставляются заводом-изготовителем. Учитываются также нормативные акты, где оговорены сроки и порядок проведения профилактических работ.

При техническом обслуживании средств пожарной безопасности производятся следующие работы:

• осматривается целостность оборудования на предмет видимых повреждений;
• проверяется работоспособность программного обеспечения;
• контролируется работа всего оборудования;
• корректируются настройки системы;
• производится профилактическая чистка системных узлов и блоков;
• замеряются параметры на блоках питания;
• ремонтируются разъемы и соединения;
• обучается персонал, обслуживающий систему сигнализации;
• предоставляется руководству информация о состоянии работоспособности всей системы, и оговариваются возможности ее модернизации.

Выполнение профилактических работ фиксируется в эксплуатационном журнале. В нем подробно описываются проведенные материалы, а вся дополнительная документация хранится вместе документами на систему.

Если техническое обслуживание производится качественно и своевременно опытными профессионалами, то сбои в работе системы минимизируются, а поломки быстро диагностируются и устраняются.

Видео процесса обслуживания системы пожарной сигнализации

Стоимость обслуживания системы сигнализации

Каждого Заказчика, разумеется, интересует вопрос цены обслуживания пожарной сигнализации. Но помимо цены, надо понять, что вы платите, прежде всего, за безопасность людей и материальных ценностей, а не за галочку контролирующих органов. А, как известно, скупой платит дважды. Точную стоимость обслуживания охранно-пожарной сигнализации вы можете узнать в разделе Прайс-лист.

Если с оборудованием системы пожарной сигнализации правильно обращались, то гарантийное обслуживание производится БЕСПЛАТНО . Для этого необходимо после монтажа и пуска в эксплуатацию потребовать у компании-установщика технический паспорт с правилами эксплуатации оборудования и ознакомить с ними весь обслуживающий персонал объекта.

По условиям гарантийного обслуживания в течение оговоренного срока бесплатно заменяются приборы, устройства и узлы, которые имеют производственные дефекты. По гарантии также должны быть устранены недочеты в установке системы.

Стоимость технического обслуживания сигнализации напрямую зависит от выбранного способа пожаротушения, сложности оборудования и размеров объекта.

Для расчета цены обычно учитывается охраняемая площадь объекта, состав смонтированной системы, затем применяется система коэффициентов. Для технического обслуживания масштабных объектов стоимость работ рассчитывается за м² или учитываются трудозатраты.

Стоимость обслуживания будет выше, если используется устаревшая система пожарной сигнализации, установлено несколько модулей тушения огня, требуется обновление датчиков, модулей, узлов, ПО, приборов.

Когда техническое обслуживание противопожарной сигнализации производится в комплексе с другими системами безопасности, то стоимость выполняемых работ будет ниже. На снижение цены также может влиять срок сотрудничества с компанией-установщиком, так как постоянным клиентам, как правило, предоставляются скидки и льготы.

Точную стоимость обслуживания систем сигнализации вы можете узнать в разделе Прайс-лист.

Техническое обслуживание систем сигнализации в Москве

Техническое обслуживание систем защиты от пожаров в городе Москва предлагают многие компании-подрядчики. Выбирать исполнителя необходимо из тех, кто предлагает комплексное создание и обслуживание системы сигнализации. Отличная репутация в этой сфере имеется у ООО Фирмы «Альгрис», которая уже более 20 лет успешно решает вопросы безопасности предприятий, офисов, торговых центров, жилых домов и других объектов. Лицензии и соответствующие сертификаты позволяют выполнять техническое обслуживание любого оборудования в системе сигнализации.

Доверяя оборудование профессионалам, можно не беспокоиться о функционировании объекта, сохранности материальных ценностей, безопасности персонала. Лучшим решение вопроса эксплуатации установленного оборудования является составление договора на плановое обслуживание. Благодаря этому клиент избавляется от проблем эксплуатации пожарной безопасности на протяжении всего срока действия договора.

Приоритетными задачами, стоящими перед ООО Фирмой «Альгрис», являются:

Пожарная и охранно-пожарная сигнализация

По способам обнаружения источников возгорания и подачи тревожных сигналов охранно-пожарные сигнализации (ОПС) делятся на:

• Адресные: на приемно-контрольный прибор поступает сигнал с извещателя с точным определением очага.
• Безадресные. Делятся на однопороговые, трехпороговые и четырехпороговые. Используются в малых и крупных объектах.
• Пороговые. Работают в двух режимах – «Пожар» и «Норма» – наиболее распространенные. Обнаружение очага происходит при достижении определенной температуры на датчике.
• Аналоговые. Определение очага происходит по номеру шлейфа. Если к одному шлейфу подключить много датчиков, выяснить источник огня будет проблематично (лучше использовать на небольших объектах).

Важно! При выборе пожарной сигнализации ориентируйтесь на тип здания и вместимость, если установка производится в социально-значимых объектах. В некоторых случаях требуется монтаж не только АПС, но и систем пожаротушения.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ?

Главная задача ОПС – своевременное оповещение находящихся в здании людей о наличии очага возгорания. Это требуется для эвакуации, позволяет избежать человеческих жертв.

Другая причина монтажа – требования безопасности. Если в заведении, где по ГОСТу полагается наличие оповещающего прибора определенного типа, инспектор ГПН при проверке обнаружит отсутствие ПС, он может привлечь владельца к административной ответственности. Если же произошло возгорание с жертвами, а прибора в этот момент не было или устройство было неисправно, наступает уголовная ответственность.

Мурманское отделение ВДПО осуществляет монтаж и техническое обслуживание систем пожарной, пожарно-охранной сигнализации, систем пожаротушения и речевого оповещения. Цены устанавливаются индивидуально, зависят от типа устройства, сложности конструкции здания и самого монтажа.

Для того чтобы иметь возможность быстро среагировать на начало пожара, объекты комплектуются установками пожарной сигнализации, функционирующими автоматически. Основу данных устройств составляют специальные извещатели, которые представляют собой сенсорные приборы, реагирующие на один или несколько физических факторов:

• температурный градиент;
• оптическое излучение;
• образование дыма.

АУПС может применяться как в качестве самостоятельного устройства, так и являться частью системы пожаротушения. В первом случае в функции устройства сигнализации входят фиксация факта возгорания и распространение тревожного сигнала установленной формы. Во втором случае по факту возгорания подаются команды на запуск огнетушащих устройств и выбор режима технологического оборудования в соответствии с принятым сценарием тушения пожара. Примером может служить отключение вентиляционных установок с целью уменьшения количества воздуха, подпитывающего пламя.

ОХРАННО – ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ (ОПС)

Системы этого типа выполняют противопожарные функции и фиксируют проникновение на объект в обход установленного порядка. В таких системах кроме извещателей используются различные датчики, фиксирующие нарушение границ охраняемого объекта.

Выполнение любых работ, имеющих отношение к системам охранно – пожарной сигнализации требует прохождения специальной аттестации. Право на осуществление данной деятельности имеют только предприятия соответствующего профиля, имеющие лицензию.

МОО ВДПО предлагает выполнить комплексный набор услуг, а также отдельные мероприятия, связанные с установкой, эксплуатацией, ремонтом и профилактикой различных систем, выполняющих противопожарные функции:

Мурманское областное отделение Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество», 2014-2021 г.